Меню
Главная - Трудовое право - Как разменять квартиру при разводе закон

Как разменять квартиру при разводе закон

Как разменять квартиру при разводе закон

Как разменять квартиру после развода, если муж против


744 юриста сейчас на сайте Здравствуйте. хотим развестись с мужем. есть двухлетний ребенок. в собственности 2х комнатная квартира (преобрелась в браке). муж против ее раздела. в квартире прописаны я, муж, ребенок и брат мужа.

возможен ли раздел квартиры без согласия мужа и как быть с его братом ? он выписываться отказывается. квартиру купили у свекрови, брат был там уже прописан.

фактически купили квартиру с прописанным там человеком.

подскажите, как быть. квартира оформлена в равных долях на меня и супруга 07 Июня 2014, 14:50, вопрос №471027 Екатерина, г. Ульяновск

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1)

  1. 14512ответов
  2. 5969отзывов
  3. Мурашко ВладимирЮрист, г.

    Краснодар

    • 14512ответов
    • 5969отзывов

    Здравствуйте, Екатерина!Раздел квартиры, принадлежащей супругам на праве общей собственности, возможен как в добровольном порядке, так и в принудительном (в судебном).

Размен муниципальной квартиры при разводе закон

/ / 04.03.2020 163 Views 08.03.2020 08.03.2020 08.03.2020 Некоторые владельцы могут столкнуться со следующей проблемой, когда в договоре указано, что жилплощадь квартиросъемщика не может участвовать в обмене. Такое заключение усложняет процедуру.

В этом случае придется переоформлять договор соцнайма.

Все больше квартиросъемщиков интересуется вопросом, как можно разменять неприватизированную квартиру, если один из жильцов против обмена. Такое часто бывает, когда муж подает на развод и выезжает из муниципального жилья, но не выписывается. Жена решает обменять квартиру, но муж не согласен с ее решением.

В таком случае решение вопроса возможно через судебные разбирательства. Для того чтобы выиграть суд, необходимо иметь конкретный вариант размена. В таких вопросах граждане часто обращаются за помощью в адвокатскую контору, так как самостоятельно решить проблему не получается из-за незнания законов.

Раздел муниципальной квартиры при разводе — как делиться жилье между бывшими родственниками?

› › › Государство предоставило гражданам возможность приватизировать жилье, полученное по договору социального найма. Не все квартиросъемщики по личным мотивам реализовали это право. При имущество делится поровну.

Правило не распространяется на государственную собственность. Она относится к категории жилья, не подлежащего разделу. На данный вид собственности муж и жена не имеют имущественных притязаний.

Если брачные отношения закончились, бывшие супруги задумываются, делится или нет муниципальная квартира при разводе, как осуществить процедуру.

Квартира, полученная гражданином по договору соцнайма, не признается имуществом квартиросъемщиков. Она является собственностью муниципалитета.

Наниматели имеют право пользоваться жильем на равных условиях. Чаще всего квартира выдается одному члену семьи, второй вселяется в нее на правах супруга.

Принудительный размен квартиры при отказе одного из собственников

/ / Поделиться

Во все времена важное место среди материальных ценностей занимал квартирный вопрос.

В современном обществе мало что изменилось. В одной крупногабаритной квартире зачастую могут уживаться представители трех поколений. Иногда единственно правильным решением в стремлении расширить личное пространство выступает размен жилья, который способен в то же время сохранить здоровье и сон всех родственников.

Вариант первый: квартиру можно выставить на продажу, поделить вырученную сумму на всех собственников и решить жилищный вопрос.

Второй вариант – с помощью мены. Этот процесс по своему принципу схож со сделкой купли-продажи жилья.

Отличие в том, что стороны подписывают договор мены, согласно которому участники меняются объектами недвижимости.

Как правильно разменять квартиру в 2020 году

Размен квартиры является сделкой, которая осуществляется гражданами для смены одной жилплощади на другую.

Хорошо, если желание осуществить задуманное является совместным.
До начала процесса приватизации и обмен служил единственным способом улучшить свои жилищные условия. Однако и на сегодняшний день данный вопрос не утратил своей актуальности. Рассмотрим, как правильно разменять квартиру в 2020 году, какие способы предусмотрены законодательством, как обменять квартиру на дом и другие нюансы совершения таких сделок.

Размен представляет собой юридическую процедуру, главными участниками которой становятся проживающие в муниципальном жилье граждане на основании . Если же сделка проводится для приватизированной квартиры, тогда применяется понятие мена. Различают классический и альтернативный обмен.

Классический способ предполагает передачу лицом своего жилья в обмен на другую жилплощадь. Однако здесь есть существенный минус, поскольку сложно найти вариант, который по всем параметрам устроит обе стороны.

Как осуществить размен квартиры при разводе

При разделе имущества во время развода чаще всего встает вопрос, как разделить квартиру. Физически квартиру поделить пополам получается редко: ведь тогда необходимо сделать как минимум два выхода, два санузла, произвести перепланировку, превратив обычную квартиру в подобие коммунальной.

Но немногие готовы проживать с бывшей второй половиной на общей жилплощади. Поэтому самым оптимальным вариантом оказывается размен квартиры при разводе. Что такое размен? Это обмен квартиры определенной площади на две меньшей площади. Например, четырехкомнатной на две двухкомнатные. Но в реальности рынок обмена недвижимости гораздо меньше, чем рынок купли-продажи.

Поэтому под разменом, как правило, подразумевается продажа спорного жилья по рыночной стоимости, разделение денег пополам и покупка на эту суммы квартир меньшей площади. К примеру, может продаваться четырехкомнатная квартира, а бывшие супруги приобретают себе по одной двухкомнатной.

Как произвести размен жилья при разводе — этапы процедуры

› › › При разделе имущества после расторжения брака особенно остро встает вопрос, как поделить квартиру.

Физически осуществить это удается в редких случаях, когда можно соорудить два отдельных входа и санузла. В других ситуациях применяется несколько способов [link_webnavoz][/link_webnavoz], исключающих совместное проживание бывших супругов.

Такая процедура предполагает обмен квартиры большей площади на две малых. К примеру, квартиру из 4 жилых помещений можно поменять на 2 двухкомнатные. Но на практике обычно под разменом понимается продажа спорного жилого помещения с целью дальнейшего раздела вырученной суммы пополам между бывшими супругами.

Каждый из них приобретает на эти деньги квартиру меньшей площади, таким образом, реализуется обмен. Разменять жилье можно при следующих обстоятельствах: принадлежность квартиры на праве общей совместной собственности обоим супругам;

Размен квартиры: как провести выгодную сделку

Оглавление: Размен квартиры — это сделка по обмену одной квартиры на несколько меньших.

Это является обычной практикой на рынке недвижимости. По оценкам экспертов в данной области, процент сделок по размену составляет 70% от общего количества всех сделок. Чтобы разменять жильё, производится процедура альтернативной сделки: вначале ищут покупателя, затем происходит подбор вариантов квартир и заключаются договоры всех объектов.

Разменять квартиру путём заключения всего лишь одного договора невозможно: нужно оформить и сделку купли-продажи старой, большой квартиры, и сделки купли-продажи новых. Поэтому необходимо знать особенности заключения подобных договоров, описанных в Гражданском кодексе. Согласно 549-й статье, продавец недвижимого имущества обязуется передать покупателю в собственность объект недвижимости.
Чтобы договор имел юридическую силу и являлся действительным,

Как разменять квартиру при разводе

› Есть 2-х комнатная, оформленная на жену. Больше половины денег на квартиру дали родители жены, вторую половину заработал муж (жена не работала, т.к.

сидела с 2-мя детьми). Никаких документов о том, что деньги давали родители жены, к сожалению, нет.

1) В браке: Есть идея при размене оформить одну из квартир на детей, а вторую на мужа.

А потом после развода уже делить только вторую квартиру с мужем. Но есть одно НО. Возможно для покупки на имя ребенка нужно согласие супруга (которое он не даст)?

Муж согласен дать согласие на продажу квартиры. Текст согласия пока не оговаривался.

Если он оговорит в этом согласии, что дает его при условии одновременной покупки двух других, одна из которых будет оформлена на его имя, то может ли жена вторую квартиру оформить на ребенка (без согласия мужа)?

Какое нотариальное согласие лучше просить у мужа?